Данный проект можно смело назвать наиболее амбициозной задумкой своего времени. Какой еще дом удостоился чести быть занесенным в Книгу рекордов Гиннеса?
Главный архитектор Триумф-Паласа Андрей Трофимов выбрал для здания единственно верное расположение, а его архитектурное решение было рассчитано на поклонников классической архитектуры и любителей отечественной истории. Из окон открываются потрясающие виды на парк, на внутренний яблоневый сад, великолепная панорама на любую часть города.

Ваша будущая квартира находится в отдельной секции на 21 этаже. Ее площадь 207 кв м. У вас минимум соседей. Безопасность и приватность чувствуется во всем. Правильная форма будущих комнат, кухня, столовая, вспомогательные помещения. Сделаны черновые и электротехнические работы, смонтирована климатическая система. Дальше только вам решать какая будет квартира . Панорамные окна не отпустят своими видами. Вы будете очарованы рассветами.

P.S. Начало 2025 года стало периодом беспрецедентного подъема на рынке элитной недвижимости Москвы. По данным девелопера Rariteco, в I квартале выручка с продаж высокобюджетных новостроек Москвы составила 45 млрд рублей, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2024 года. Общее число сделок взлетело

История и статус
«Бор» более 50 лет остается одной из самых известных загородных резиденций Подмосковья. Именно здесь проходили встречи и переговоры международного уровня, отдыхали первые лица государства и известные представители российской элиты.
В разные годы комплекс посещали:

• Борис Ельцин, Гельмут Коль и Жак Ширак
• Владимир Путин и Дмитрий Медведев
• участники комиссии Гора—Черномырдина
• Алла Пугачева и другие известные деятели культуры

На территории комплекса снимались советские и российские фильмы, а сама атмосфера «Бора» до сих пор сохраняет статусность, приватность и особую историю места.

Природа и экология
Главная ценность комплекса — его расположение в окружении реликтового соснового леса площадью более 132 гектаров.
Что получает житель комплекса:

• чистый воздух, насыщенный хвойными фитонцидами;
• собственные прогулочные маршруты среди сосен;
• благоустроенную территорию с зонами отдыха;
• тишину и приватность вдали от городского шума;
• выход к набережной и живописным речным берегам.

Местный микроклимат особенно ценят люди, заботящиеся о здоровье и качестве жизни.

Безопасность и инфраструктура
Комплекс находится в ведении Управления делами Президента РФ, что обеспечивает высокий уровень безопасности, обслуживания и порядка.
На территории доступны:

• круглосуточная охрана;
• закрытая территория и контроль доступа;
• рестораны и бары;
• благоустроенные общественные пространства;
• собственное подсобное хозяйство с экологически чистыми продуктами.

Жители получают комфорт загородной жизни без бытовых сложностей и необходимости самостоятельно обслуживать инфраструктуру.

Спорт и активный отдых
«Бор» давно известен как место для активного образа жизни и восстановления.
В распоряжении жителей:

• профессиональное футбольное поле;
• теннисные корты;
• конно-спортивный комплекс;
• прогулочные и велосипедные дорожки;
• оборудованные зоны отдыха.

На базе комплекса в разные годы тренировалась сборная России по футболу.
Удобное расположение
Комплекс расположен всего в 30 минутах от Москвы по Симферопольскому или Ново-Каширскому шоссе. Это позволяет совмещать жизнь на природе с работой и деловой активностью в столице.

Сегодня «Бор» — это не только известный оздоровительный комплекс и отель, но и возможность приобрести собственную недвижимость в одном из самых закрытых и престижных мест Подмосковья.
Для покупки доступны благоустроенные квартиры в жилом корпусе комплекса:

• современные планировки;
• панорамные виды на сосновый лес;
• тишина и приватность;
• доступ ко всей инфраструктуре комплекса.

Стиль жизни
Жизнь в «Бору» — это:

• статусное окружение;
• безопасность и приватность;
• чистая экология;
• развитая инфраструктура;
• комфорт загородной жизни рядом с Москвой.

Это место для тех, кто ценит спокойствие, здоровье, высокий уровень сервиса и особую атмосферу закрытого загородного пространства.

Оставьте заявку или позвоните по номеру 8 926 224 49 33, чтобы узнать подробнее

Краткое описание дома с набережной на берегу пруда.
Первый этаж. Прихожая, гардероб, холл, кухня с барной стойкой и "островом", большая столовая-гостиная с камином, гостевая спальня, гостевой санузел, бильярдная-кинозал, отдельный санузел, кладовая, котельная

Второй этаж. Лестничный холл, 2 мастер-спальни со своими гардеробными и санузлами, детская спальня со своим санузлом, кабинет, который можно сделать дополнительной спальней, постирочная, спальня с санузлом

Третий этаж. Мансарда: СПА-зона с сауной, зоной отдыха и 2-мя душевыми, а также кухня, камин, спортзал, санузел, кладовые
На участке возведен гараж для 2-х автомобилей (117 м²), на втором этаже которого организована квартира для персонала с прихожей, кухней, спальней и санузлом.

Украшение участка – это фонтан, который достоин Петергофа.
Запишитесь на удобное время и приезжайте

Квартира имеет европейскую планировку с объединенной кухней-гостиной.
Во всех комнатах и кухне-гостиной окна имеют максимальную площадь остекления, по всей высоте от пола до потолка. Система отопления выполнена в полу.

Окна кухни-гостиной выходят на юг и запад. Площадь 30 кв м позволяет спланировать множество сценариев жизни будущих владельцев. Видам на зеленый парк и природный заказник реки Сетунь, а также чарующих закатов будет предметом зависти пользователей социальных сетей.
Мастер-спальня. С собственной ванной и гардеробной. Выполнены все предчистовые работы. На этой стадии вы можете внести любые изменения.
Две детских комнаты ( или детская и кабинет). Вам решать какое назначение будет у этих помещений.В квартире спланированы два санузла и отдельная хозяйственная комната ( постирочная).

Территория квартала LIFE КУТУЗОВСКИЙ огорожена от посторонних, внутри установлена современная система пропускного режима и контроля доступа, во дворах ограничено движение автотранспорта. Под всеми корпусами находится просторный двухуровневый паркинг.
Особое внимание компания PIONEER уделила разработке общественных пространств. В центре квартала LIFE КУТУЗОВСКИЙ есть благоустроенный променад – уютная прогулочная зона с кафе и магазинами.

По запросу предоставим дополнительную информацию по квартире.
P.S. Историческая справка. Гжа́тская у́лица - названа 25 декабря 1961 года по городу Гжатск Смоленской области в связи с расположением улицы на западе Москвы. Гжатск — родина Ю. А. Гагарина — был переименован в город Гагарин в 1968 году, однако улица своё название сохранила

Планировка: кухня-гостиная и изолированная спальня. Формат подходит для комфортного проживания одного человека или пары.

Комплекс бизнес-класса расположен на берегу Москвы-реки, есть благоустроенная набережная и прогулочные зоны с видами на город.

Территория закрытая, предусмотрены подземный паркинг, системы безопасности и развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность.

Готовые квартиры с ремонтом в данном комплексе отличаются высокой ликвидностью и ограниченным предложением.

В жилом комплексе бизнес-класса «Мой адрес на Береговом» продается просторная квартира 139,4 кв.м. 17 этаж 28-этажного дома. Семейная квартира с мастер-спальней и кабинетом, двумя детскими спальнями, просторной кухней-гостинной, двумя ванными комнатами, постирочной и большим холлом. Две гардеробные, встроенные шкафы и системы хранения. Застекленная лоджия 3 кв.м. Окна выходят на Москва-реку и во двор

В доме четыре лифта – 2 грузовых и 2 пассажирских. Система охраны и видеонаблюдения. Развитая инфраструктура – наличие магазинов, кофейн, ресторанов, салонов красоты, а также частных и государственных детских садов и школ позволяет не обременять себя бытовыми вопросами. Рядом ТРЦ Фили-Град, недалеко ТРЦ Филион, кинотеатры и развлечения. Много детских секций и спортивных школ. Также поблизости несколько фитнес -центров и бассейнов. И, конечно, рядом знаменитый Филевский парк. Удобная транспортная доступность до центра Москвы. 15-20 минут пешком до ст.метро Фили, 10 минут до ст.Шелепиха и МЦД/МЦК, также за 15-20 минут можно добраться до ст.метро Киевская на речном круглогодичном такси.

Общая площадь 96,5 кв. м (без учета балкона и террасы). Дополнительно: терраса более 12 кв. м с выходом из кухни (10 кв. м) и гостиной (25,3 кв. м), а также балкон.

Планировка: две изолированные спальни (13,9 и 14,7 кв. м) с окнами во двор, отдельные зоны под гардеробную и кладовую. В квартире отсутствуют несущие стены, что позволяет реализовать любую перепланировку и увеличить функциональность пространства.

Квартира в собственности одной семьи с 1973 года, юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку, передача сразу после регистрации.

Локация с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, поликлиники, рестораны, фитнес и магазины. Центр города, высокая транспортная доступность, до Большого театра — около 30 минут пешком.

Угловое помещение. Вход расположен между подъездами. Корпус сдается с квартирами с отделкой
Население района от 10 000 человек
Перед помещением будет благоустроенная набережная с парковкой для личного транспорта
Панорамные окна на две стороны. Самая высокая точка жилого комплекса. Большой рекламный потенциал
Высота потолков 4 метра

- Квартиры с ключами, дома сданы
- Работает бесплатная государственная школа и детский сад
- Второй детский сад: сдача в 2025
- Многоуровневый паркинги: сдача в 2025
- Благоустроенная набережная: сдача в 2025
Открыто множество магазинов, кафе и служб сервиса на первых этажах.
Откроются «Перекресток» и плавательный центр.