sviridov-logo

ЖК Тургенев

Еженедельная рубрика от Романа Свиридова

Чистые пруды… На сколько это востребованный район? Что из интересного строится рядом? Локация обязывает строить делюкс сегмент клубного типа. Ведь жить в исторической части города, но в современном проекте – это неописуемое удовольствие! Речь сегодня пойдёт про жк Тургенев.

В проекте представлено всего 93 квартиры, которые будут готовы с дизайнерской чистовой отделкой уже в 2022 году. Цокольный этаж отведен полностью под нужды жильцов: ресторан с рум сервисом, фитнес, бассейн, спа зона, винотека, сигарная комната, приватный кинотеатр, внутренняя галерея с дневным светом, через которую можно передвигаться внутри дома по периметру, переговорная (банкетная зона); детская игровая комната. Можно в тапочках спуститься из своей квартиры в любое помещение, поплавать, посидеть в сауне или устроить просмотр фильма на большом экране! Все это будет бесплатно для жильцов и включено в стоимость обслуживания. Она будет составлять 200 руб/м2, что относительно немного, если посмотреть на конкурентов и их внутреннюю инфраструктуру. Это огромный плюс!

Конечно, проекты премиум сегмента не могут обходиться без очистки воздуха и воды. В квартиру уже поступает питьевая вода, нет необходимости продумывать и прятать фильтры, как раньше! Во всех комнатах будут панорамные окна фирмы Schuco, есть планировки с окнами в ванной – особая любовь у покупателей! Кстати, помимо полной отделки под ключ, застройщик устанавливает во все квартиры кухню, что не типично для данного сегмента, ещё один плюс в копилку проекта!

ЖК Тургенев

Те, кто знают локацию, отмечают, что нет транспортной нагрузки в районе и пешеходного туристического трафика, все улицы односторонние, тихие и спокойные. Классический центр города, но до метро можно добраться за 5 минут, оно совсем рядом.

На сегодняшний день в проекте продано уже 60% всех лотов, а средняя цена составляет 1-1,2 млн руб/м2 и это не финал, по финансовой модели застройщика цена к сдаче будет в 1,5-1,7 млн руб/м2, но будут ли свободные квартиры – это хороший вопрос. Кстати, касаемо паркинга – он подземный на 168 машиномест и цены варьируются в зависимости от площади от 10 до 17 миллионов рублей!

Мне этот проект запал в душу. Тут видно, за что платит покупатель, а также можно наблюдать новые тенденции в сегменте deluxe, что позволит этому проекту быть актуальным и через 10 лет, и через 15!

Я продаю только только те объекты, которые будут востребованы всегда и где я сам хотел бы жить! 

Роман Свиридов
Роман Свиридов новостройки Москвы
Прокрутить наверх

Заказать звонок