ЖК Лаврушинский - обзор новостроек Москвы
Еженедельная рубрика от Романа Свиридова
Статью на этой неделе я хотел бы посвятить одному из самых нашумевших проектов в этом году – жилому комплексу “Лаврушинский”.
Самый громкий, ожидаемый проект в центре города. Сам застройщик называет его: “Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль” и я с этим полностью согласен! Прогулка пешком до Кремля займёт 10 минут – 1 км по Большой Полянке, либо по Большой Ордынке. 80% квартир в доме являются видовыми в сторону главного ансамбля нашей страны, за счёт высоких потолков видовые квартиры начинаются уже с 3 этажа.
Ещё одна особенность – это высотность. Единственный проект в центре города, где высотность достигает 14 этажей, а за счёт расположения его в тихом переулке, где с одной стороны находится Третьяковская галерея, а с другой – главный офис корпорации Росатом, поэтому на низких этажах будет тишина и спокойствие. По соседству в шаговой доступности есть несколько сильных школ, РЭУ им. Плеханова и несколько отделений Высшей Школы Экономики.
Помня что застройщик позиционирует проекта как “Бескомпромиссный”, перечислим его преимущества:
- Застройщик реализует самый большой двор-парк в проектах премиум сегмента – 1,4 га с фонтаном, ручьём, детской площадкой, ни у кого из конкурентов не будет такой зоны для активного и спокойного отдыха;
Sminex использует в проекте технологию FIT LAB, которая включает в себя: - Фитнес и СПА комплекс с 25-метровым бассейном с хот-табом, сауной и хаммамом;
- Вeauty room и зоны для йоги и воркаута.
- Также застройщик предусмотрел игровое пространство для детей – KID’S LAB – детская площадка площадью 500 м2 и комната для игр площадью 130 м2. Эти 2 отдельных пространства связываются с помощью слуховой трубы, иллюминатора и перископом – эксклюзив!
Игровое пространство, которое разделяется по возрасту: для малышей (0‑3 года), дошкольников (3‑7 лет), школьников (7‑11 лет), подростков, поэтому каждый ребенок найдёт то, что интересно именно ему.
Sminex создаёт комфорт не только во дворе, на этаже или в холле, но и на парковке. На 156 квартир, петхаусов, таунхаусов и вилл предполагается 270 машиномест и если “классическое” машиноместо во всех проекта – это 5.3м в длину и 2,5м в ширину, то в “Бескомпромиссном Лаврушинском” минимальная ширина – 2.75м, а максимально большое машиноместо – 3.10м в ширину и 6м в длину (любой Rolls Royce поместится), а самое главное – комфорт, так как будет возможность спокойно выйти из машины, не пачкаясь о свою или соседскую машину!
Зарядные станции для электромобилей, автомойка на 2 поста только для жителей, тележки для продуктов и келлеры за машиноместами – это уже приятные бонусы для комфортной жизни. Застройщик уже продумал всё до мелочей!
Особое внимание Sminex уделил планировкам. Каждый сможет выбрать то, что важно конкретному покупателю. Застройщик спроектировал квартиры с каминами, террасами, с большими балконами и эркерами, а высота потолков в обычных квартирах доходит до 3.8-4м в бетоне!
Отдельные алмазы – это пентхаусы. Их в проекте всего 4. Высота в квартирах со 2 светом достигает 7.9-8.2м, застройщик предусмотрел место для лифта, свой полноценный бассейн и огромную террасу на крыше, где, приготавливая мясо на огне, можно любоваться всем центром города!
Про этот проект можно рассказывать долго, а про все “стандартные” фишки я не упомянул, так как всё это презентуют в офисе продаж, где можно проникнуться новой жизнью после завершения стройки. Однозначно, в Замосковоречье данный проект на слуху у каждого!
Я продаю только только те объекты, которые будут востребованы всегда и где я сам хотел бы жить!
