Обзор новостроек: Nagatino i-land и Shagal
Свою еженедельную рубрику рассказа о новых жилых комплексов хочу начать с 2 проектов: ЖК Nagatino i-land и ЖК Shagal.
Первый назван в честь бизнес кластера, который сформировался уже несколько лет назад, где находятся офисы крупных банков: МТС банк, Райффайзенбанк, Альфа-банк и многие структуры с этими компаниями.
А Shagal носит название одноимённой набережной, которая объединяет всю территорию бывшего завода ЗИЛ.
Застройщик этих двух проектов – Эталон, питерский девелопер, который уже успел реализовать в Москве серию домов «Счастье…», а также сейчас реализует крупный проект на юго-западе Москвы – ЖК «Крылья».
Проекты на территории ЗИЛ всегда были масштабны, тут не исключение – территория застройки этих двух проектов более 120 ГА земли.
Уникальность заключается в том, что застройщик реализует проект с переменной этажностью. В Москве нет проектов в сегменте бизнес класс+, где этажность домов доходила до 4-14 этажей в пределах ТТК, есть несколько сотен квартир с террасами и видом на реку и парки, а потолки начинаются от 3,1м и достигают на верхних этажах 4 метров.
Внимание привлекает и ТРЦ Остров мечты в шаговой доступности, и 6 парковых зон в радиусе 1км, и благоустроенная набережная, которая в 2023 году будет продлена до Кремля.
Без преувеличения можно сказать, что бывшая территория завода ЗИЛ является новым центром в южном административном округе, что не может не сказаться на ценах на недвижимость в этой локации. Сейчас цена стартует от 299.000 рублей за 1 м2, что для сегмента бизнес класс около воды и парков совсем немного.
Те, кто успеют войти в проект сейчас, в среднем за 1-1,5 года могут увеличить свой капитал на 18-20%, так как застройщик поднимает цены еженедельно на 1-1,5%.
Кстати, те, кто со мной купили квартиру до 14 мая 2021 года смогли сэкономить, либо заработать от 5 до 15% от стоимости квартиры, так как последнее подорожание было именно такое. Поздравляю и радуюсь вместе с покупателями!
Буду рад рассказать об интересных проектах и локациях и помочь приумножить капитал именно в сегменте новостроек бизнес класса.
Я продаю только только те объекты, которые будут востребованы всегда и где я сам хотел бы жить!
